«Маяк Сормова 800»
Аутсорсинговая компания

ООО «Маяк Сормова 800» – аутсорсинговая компания, оказывающая услуги, в том числе, в сфере жилищно- коммунального хозяйства. Профессиональная команда специалистов, а также высокая репутация надежного партнера позволяют нам эффективно оказывать услуги по обслуживанию многоквартирных домов.

Если вы ищете надежного партнера для решения всех вопросов, связанных с управлением многоквартирных жилых домов, то вы попали по адресу! Наша компания предлагает профессиональные аутсорсинговые услуги в сфере ЖКХ, которые помогут вам сэкономить время, деньги и нервы.

Мы знаем, как трудно бывает управлять и обслуживать многоквартирные жилые дома, особенно если у вас нет опыта в этой области. Но не стоит беспокоиться! Наша команда опытных специалистов готова взять на себя все заботы по управлению и обслуживанию МКД.

Мы предлагаем полный спектр услуг, включая управление финансами, техническое обслуживание, организацию ремонтных работ, контроль качества услуг и многое другое. Мы гарантируем высокое качество работы, оперативность и прозрачность во всех вопросах. Сотрудничество с нами - это возможность сосредоточиться на своих основных задачах и не тратить время на рутинные дела. Мы заботимся о вашем комфорте и уверены, что наши услуги помогут вам достичь успеха в управлении МКД.

Не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня! Обращайтесь к нам и получите профессиональную помощь в управлении вашим объектом недвижимости. Мы готовы к сотрудничеству и ждем вас!

- Подготовка и направление в адрес собственников помещений многоквартирного дома уведомлений о выявленных нарушениях требований жилищного законодательства;
- Рассмотрение и подготовка ответов на обращения граждан и контролирующих органов;
- Оспаривание предписаний, постановлений контролирующих органов;
- Анализ и консультация по предъявленным претензиям и исковым заявлениям;
- Работа с судебными приставами;
- Заключение и ведение договоров строительного подряда на выполнение текущего и (или) капитального ремонта;
- Организация и проведение общих собраний собственников.

- Обработка данных по плановым и фактическим поступлениям денежных средств на специальные счета для формирования фонда капитального ремонта (иные счета) в разрезе субъектов начислений;
- Анализ финансового состояния и управление финансовой деятельностью предприятия;
- Составление сметы доходов и расходов;
- Взыскание просроченной дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, включая услугу «Взносы на капитальный ремонт»;
- Организация оказания услуг по информационно-расчетному обслуживанию (расчет начислений за жилищно-коммунальные услуги, учет оплаты, печать квитанций, доставка квитанций, интеграция с системой ГИС ЖКХ);
- Ведение бухгалтерского учета.

Мониторинг и контроль работ по текущему и капитальному ремонту:

- Разработка/проверка сметной и технической документации, дефектных ведомостей;
- Подготовка технической части договоров подряда с контрагентами на производство работ по разработке сметной документации, строительно-монтажных работ, ведение строительного контроля;
- Организация, проведение, контроль текущего и капитального ремонта;
- Проверка проектной и исполнительной документации;
- Приемка-сдача выполненных работ и технической документации;
- Ведение договоров Заказчика в части технического сопровождения, в том числе с ресурсоснабжающими организациями;
- Осуществление консультаций Заказчика, жителей МКД по вопросам ремонта общедомового имущества;
- Проведение технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе потребности и перечня работ по ремонту (обследование конструктивных элементов, инженерных систем).
- Консультации в области подготовки необходимой строительной документации.

Благоустройство и озеленение придомовых территорий:

- Организация работ по обследованию зеленых насаждений, участие экологической комиссии с учетом компенсационной посадки;
- Составление смет, приемка работ (по благоустройству территорий);
- В зимний период организация работ по механизированной уборке территории с твердым покрытием (трактора);
- Организация работ по согласование мест контейнерных площадок с последующим оформлением документов для включения контейнерной площадки в территориальную схему по обращению с ТКО.